1996〜2006年築, 専有面積65.50㎡〜85.50㎡の平均販売価格
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グランシティ戸田
埼玉県戸田市美女木二丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩20分
2001年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
3,822万円
50.6万円/㎡
1,748
3,131
4,514
5,896
AI査定結果
推定相場価格
3,822万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,131万円〜4,514万円
41.5万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月22日
グランシティ戸田
3,780万円（50.1万円/㎡）/ 1階 / 75.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,780万円 | 50.1万円 | 1階 | 75.5㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/11 | 3,480万円 | 46.1万円 | 1階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 3,490万円 | 46.2万円 | 1階 | 75.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,550万円 | 47.0万円 | 1階 | 75.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | グランシティ戸田 戸田市美女木二丁目 | 北戸田駅20分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンクレイドル戸田ヴィレンテ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅20分 | 2,900万円 | 38.7万円 | 75㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/16 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/14 | アーバンパレス戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 3,080万円 | 38.7万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/17 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 3,280万円 | 39.2万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/12 | ウィズ戸田公園弐番館 戸田市笹目南町 | 戸田公園駅33分 | 2,990万円 | 42.6万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/10 | ソフィア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅13分 | 3,080万円 | 45.0万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア 戸田市大字新曽 | 戸田駅16分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.12㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/09 | リュエル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/06 | 藤和シティホームズ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅2分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 東急ドエル・アルス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 3,680万円 | 55.0万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/15 | ライオンズマンション上戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅10分 | 3,180万円 | 53.3万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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